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  • 年間 査定件数 1047

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仲介手数料無料!業界No.1の高価買取宣言!

相談だけでも大歓迎

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荷物片付け・リフォームから不動産買取まで 自社施工、自社買取!

不用品回収整理・片付け

同時進行

不動産売却

高価買取に自信

当社は事故物件・訳あり物件を自社施工によりリフォーム・リノベーションしています。
建築部門を合わせ持つ当社では、自社のリノベーション技術により物件の価値を最大限に高めて販売することが可能ですので、その分を見越して買取査定額に反映することができます。

築年数が古くても大丈夫!

のまま! 高価買取いたします

築年数や建物の状態に関わらず
残置物も含めた現況有姿にて、
物件まるごとありのまま買取りが可能です。
当社には、あらゆる物件を蘇らえらせる
しっかりとしたノウハウがあります。

買取 の対象一覧

当社は、取扱いの難しい事故物件・訳あり物件を
自社買取している数少ない会社です!

即時対応!他社で断られた物件でもご相談ください。

査定・買取相談実績

  • ローン残債あり。ゴミ屋敷物件買取

    買取価格
    2,900万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      66㎡(3LDK)
    • 建物
      マンション(建築後24年)
    • 種別
      ゴミ屋敷

    ローンが残る状態でゴミ屋敷となってしまったマンション。ゴミを片づけることも、ローンを払い続けることもできない状況であることからご相談を承り、現状での買取をご提案させていただきました。

  • ファミリー層が居住する住宅地で自殺物件の買取

    買取価格
    1,450万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      124㎡(5LDK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後17年)
    • 種別
      自殺物件

    ファミリー層が居住する閑静な住宅地で当時の居住者様が自殺された一戸建て住宅です。お買取り後は物件ご供養、リフォームさせていただくことをご説明し、買取させていただく運びとなりました。

  • 古い町並みが残る地域で孤独死物件の買取

    買取価格
    700万円
    • 地域
      京都府
    • 間取り
      52㎡(3DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後30年)
    • 種別
      孤独死

    近隣には古い町並みも残る住宅地で孤独死物件を買取させていただきました。ご依頼主様は「突然の事でどうしていいか分からなかったけれど、早くスムーズに決着できて良かった」とおっしゃっていました。

  • 好立地のゴミ屋敷・訳あり物件を高価買取

    買取価格
    1,600万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      85㎡(3DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後45年)
    • 種別
      ゴミ屋敷

    築年数が経ったゴミ屋敷物件でしたが、学校やショッピングモールへ徒歩圏内であり、角地という立地の良さから高価買取させていただくことができました。

  • シロアリ被害あり築古物件の買取

    買取価格
    650万円
    • 地域
      奈良県
    • 間取り
      85㎡(4DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後35年)
    • 種別
      建物に訳あり

    築35年、長く管理が行き届いていなかった空き家でシロアリ被害に遭った訳あり物件。売主様は遠方にお住まいで、残置物を整理することが困難なため弊社へご相談いただき、現状のまま買取させていただきました。

  • リビングでの自殺。一戸建て事故物件を買取

    買取価格
    450万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      66㎡(4DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後40年)
    • 種別
      自殺物件

    ご親族の自殺で「何から手を付ければいいのかわからず頭が真っ白で・・」とのご相談から、遺品整理、士業のご紹介、不動産買取と自社一貫でご提案させていただき、買取の運びとなりました。

  • 閑静な住宅地の孤独死物件を買取

    買取価格
    890万円
    • 地域
      奈良県
    • 間取り
      74㎡(4DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後38年)
    • 種別
      孤独死

    死後経過20日程で発見された孤独死の物件です。弊社で遺品整理を行った後、ワンストップで売買契約させていただく運びとなりました。買取後は自社で特殊清掃・リフォームを施しました。

  • 都市隣接。マンション孤独死物件を買取

    買取価格
    1,400万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      33㎡(1DK)
    • 建物
      マンション(建築後7年)
    • 種別
      孤独死

    男性が孤独死し、死後約3週間で発見されたマンションの一室。都市部に隣接する人気の高いエリアで比較的築浅の物件を高価買取させていただきました。

無料出張査定

年間査定・買取依頼件数1000以上!ご相談だけでも大歓迎!

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電話一本で無料出張査定!

専任スタッフの紹介

信頼できる専門家と連携し
訳あり・事故物件を
円滑で適正に買取致します

  • 越智 大三郎

    フィルフォート株式会社

    宅地建物取引士

    〒631-0818
    奈良市西大寺赤田町1-4-6
    A-LIFEビル

    宅地建物取引士 越智 大三郎
  • 木戸口 太志

    木戸口司法書士事務所

    司法書士

    〒547-0033
    大阪市平野区平野西5丁目
    4番14号

    宅地建物取引士 越智 大三郎
  • 原 浩一郎

    税理士法人 陽光

    税理士

    〒542-0081
    大阪府大阪市中央区南船場4丁目
    12番8号関西心斎橋ビル9階

    宅地建物取引士 越智 大三郎
  • 藤田 修輔

    藪野・藤田法律事務所

    弁護士

    〒541-0041
    大阪府大阪市中央区北浜
    2丁目5-23

    宅地建物取引士 越智 大三郎
  • 早川 一義

    早川一義事務所

    司法書士 土地家屋調査士

    〒630-0131
    奈良県生駒市上町10-2-202

    宅地建物取引士 越智 大三郎
  • 吉岡 聡幸

    フィルフォート株式会社

    遺品整理士

    〒631-0818
    奈良市西大寺赤田町1-4-6
    A-LIFEビル

    宅地建物取引士 越智 大三郎

事故・訳あり物件について

このようなお悩みを抱えていませんか?

  • 不動産会社に買い取りを
    断られて
    しまった。

  • 身内やご近所からの
    陰口や悪口などの
    風評被害を受けている。

  • 売れないために、何度も価格を
    下げ続けている。

  • 収益用に所有している
    マンションが
    事故物件に
    なってしまった。

  • 不動産会社に買い取りを
    断られて
    しまった。

  • 事故・訳あり物件を相続したが、
    すぐに手放したい。

お任せください!
その悩み、全て解決します!!

カンクリ不動産が選ばれるには 理由があります!

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    訳あり・事故物件を取扱って10年以上!

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    • 遺品整理や空き家の片付けなどの相談と併せたワンストップ不動産売却!

      カンクリ不動産では遺品整理や空き家片付けなどを専門とするグループ会社と連携したワンストップサービスを提供しています。

      遺品整理士認定協会より優良事業所として認定を受け、これまで10年以上の実績と蓄積されたノウハウがあります。相続物件の売却も安心してご依頼ください。

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    • 現状のまま買取 契約不適合責任は免責

      事故物件や大量のゴミが残る不動産も自社施工による高い修復技術があるためそのままの状態で買取が可能です。買取後は売主様の責任を求めません。

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      ご負担一切無し

    • 秘密厳守!直接買取 だから秘密を守り即買取

      カンクリ不動産では売主様から直接買取させていただきます。そのため仲介と比べて圧倒的なスピードで売却することが可能です。誰にも知られず即時に売却できるので安心です。

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      多くの事故物件・訳あり物件の取引による知識や豊富な経験があるからこそ、事情に適した不動産の活用方法と販売ノウハウを熟知しております。

      適切な評価と高価買取をお約束いたします!

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    • 直接の自社買取りだから 仲介手数料は0円

      売主様から直接買取りをいたしますので仲介手数料はかかりません。
      仲介による売却の場合、不動産会社へ「売買価格の3%+6万円」の仲介手数料が発生します。

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      仲介手数料無料

    • 専門技術に基づいた リノベ―ション

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      仲介による不動産の売却では、売買契約を締結してから現金化(決済)するまでに早くても1ヶ月程の期間がかかります。

      急な入用などお急ぎの場合でも、条件が合えば、売買契約から最短1日で現金化が可能です。

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    • ご相談・お問い合わせ 即日対応

      カンクリ不動産は直接買取りなので、買い手が見つかるまで売却できないという状況は起こりません。お客様のご希望のタイミングで確実に売却することが可能です。

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    • 事故物件の専門業者 なのでスムーズ売却

      カンクリ不動産は、事故・訳あり物件などを適切な方法でよみがえらせるノウハウを持っています。外部業者を挟むことなく、すべてワンストップで対応いたします。

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是非、比べて下さい!!

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売買が完了後も、お気軽にご相談ください!

の声

  • 自殺の一戸建てをすぐに売却することができました。

    姉が自殺をしたと聞かされた時はとても信じられませんでした。私自身は遠方に住んでいることもあって遺品や不動産の整理で何度も足を運ぶことができなかったし、何から手をつけていいのかわからなくて困っていました。   そんな時にインターネットでカンクリ不動産を知り、ひとつの会社で全てお任せできるのは本当にありがたかったです。

    京都府:一戸建て

  • 担当スタッフは何でも相談に乗ってくれて安心してお任せできました。

    ゴミ屋敷を自分ではどうにも手が付けられない状態になっていたので無事に売却できて本当に感謝しています。   身近に相談できる人もおらず途方に暮れていた時にカンクリ不動産のホームページを見つけて問い合わせさせていただきました。査定に来ていただいた担当の方はとても親身に話を聞いてくれたので、これでやっと売却できる、新しい生活をスタートできると心からホッとしました。

    大阪府:マンション

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日本全国(47都道府県)対応

カンクリ不動産は日本全国の様々な事故物件・訳あり物件買取に対応。出張査定は無料で承っております。

全国からのご相談件数は年間1000件以上!本社を構える奈良をはじめ、大阪、京都では特に多くの買取・再生・販売のお取引実績があります。しかし全国的にみると事故物件を専門的に取り扱う不動産会社はそれほど多くはございません。全国各地、地方でも事故物件・訳あり物件にお困りの際はお気軽にご相談ください。最短即日、査定に駆けつけます!

北海道 北海道
東北 青森県 岩手県 秋田県 宮城県 山形県 福島県
中部 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県
静岡県 愛知県
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近畿 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県
中国 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県
四国 徳島県 香川県 愛媛県 高知県
九州沖縄 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県
沖縄県

物件買取の流れ

  1. 01

    お問い合わせ、相談

    当社までお電話やメールにてお問い合わせください。 または専用のフォームよりお問い合わせいただきましたら、当社よりお電話いたします。

  2. 02

    現地調査・買取査定

    経験豊富なプロが、現地に伺い物件調査を無料でいたします。ご不明点があればお気軽にお伝えください。

  3. 03

    査定額をご提示

    査定価格をご提示させていただきます。契約に関することやお引き渡しのタイミングなど、わかりやすく丁寧にご説明させていただきます。

  4. 04

    売買契約

    契約書類を準備します。ご署名ご捺印いただき契約成立となります。ご不明な点等ございましたら、遠慮なくお聞きください。

  5. 05

    お引き渡し

    お約束の日時にお支払いし、所有権の移転手続きを行います。売買取引成立後もお困り事がありましたら、お気軽にご相談ください。

よく頂く、ご質問

  • Q どのような事故物件でも買取できますか?
    各種事故物件に対応します。他社で断られた物件や、長期間買い手がつかない物件もお気軽にご相談ください。
  • Q 事故物件はどんな物件のことですか?
    当社の事故物件買取では、特殊清掃が必要な孤独死、自殺、事件、火災で人が亡くなった物件や、ゴミ屋敷などさまざまな訳あり物件・心理的瑕疵物件を扱っております。
  • Q 事故物件の告知義務について教えてください
    宅地建物取引業法により、過去に人が亡くなった不動産は売買取引や賃貸契約の際に、不動産業者が買主や借主に対してその事実を伝えなければならず、また、不実を伝えてはならないと定められています。
  • Q 売却後、物件はどう扱われますか?
    残置物がある場合はまずは撤去し、ご供養やお祓いを執り行います。
    特殊清掃やリフォームといった必要な工事を行ったうえで販売・賃貸します。

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