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事件・殺人物件の買取・売却 Jiken・Satsujin

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事故・訳あり物件について

このようなお悩みを抱えていませんか?

  • ニュースになった事故物件で
    噂になっている。

  • あまりのショックに現地に
    行くこともできない。

  • 他の不動産会社で
    買取を断られてしまった。

  • 売れないために、何度も価格を
    下げ続けている。

  • 身内や近所から陰口などの
    風評被害を受けている。

  • 近隣にばれないように
    事故物件を売却したい。

お任せください!
その悩み、全て解決します!!

秘密厳守! 立会い不要!お客様に代わって殺人物件売却を完全サポート

カンクリ不動産は遺品整理や特殊清掃等を専門とするグループ会社と連携した、ワンストップ不動産買取サービスを提供しています。お客様に代わって事故物件を再生させることが可能です。

片付け・リフォーム・買取まで中間業者を介さない自社完結型の不動産買取のため売主様の手間や余計なコストを省くことを可能にし、事故物件のエキスパートである私たちが、他社に負けない高価買取をご提案いたします。

最短即日!訪問査定に駆けつけます!

事件・殺人物件について

カンクリ不動産は事件・殺人のあった事故物件の買取りに圧倒的な強みを持っています。
事故物件の処分を諦めていた方に対して、他社にはできない提案をさせていただける可能性があります。

  1. お客様

    ニュースにもなった事件が起こった物件で、
    他社では「取り扱っていない」と言われる状況が続いていました。

  2. カンクリ不動産

    当社は事故物件を専門に取り扱って10年以上の経験があります。例え事故物件であっても、適切な価格で買い取る
    知見とノウハウがありますのでご安心ください。

事件・殺人には告知義務があり、事実を隠して売却することはできない

殺人などの事件が起こったマンションや一戸建て物件を売却する場合、「言わずに売れないのか」と考える方もいるかもしれません。

殺人事件が起こったことを言えば取り扱っていないと断られたり、取り扱っていてもなかなか買い手が付かなかったりする恐れがあるためです。

しかし殺人などの人の死が起こった物件は、宅建法のいわゆる告知義務によりその事実を買主に伝えなくてはならず、隠して売却することはトラブルの原因となります。

  1. お客様

    殺人があったと知ると、売れなくなってしまうのでは・・・

  2. カンクリ不動産

    残念ながら事故物件は一般的な不動産と比較すると
    取引条件は不利になります。
    しかし、事実を隠して売却した場合、
    後に損害賠償請求等のトラブルに発展する恐れがあります。

では、事件や殺人が起こった事故物件はどのようにして売却すればいいのでしょうか。

売れにくい事件・殺人物件を売るためには?

事故物件の価値が見直されつつあるとは言っても、殺人事件が起こった物件をそのままの状態で流通させることは難しいものです。

  1. お客様

    断られてばかりで売却は一向に進みません。

  2. カンクリ不動産

    当社のように、事故物件を専門に
    買取る不動産会社に相談すると良いですよ。
    事故物件であっても適正に査定し、お客様に代わって
    不動産の価値を高めて販売する前提での買取が可能です。

不動産会社にも、新築一戸建てを主に扱う業者もあれば当社のように事故物件を専門にする業者もある、という具合に様々な業者が存在します。
事故物件は、専門的な知見とノウハウを持った事故物件専門の不動産会社でないと売却が難しい場合も多いのです。

一方で、近年は①家賃の安さ、②立地を活かして店舗やオフィスなどの住居以外の用途にリノベーションするなど、事故物件であっても有効活用する価値観が広がってきています。

つまり最終的な出口として事故物件をどのような形・どのような価格で売却するかという専門的な情報およびノウハウを有する当社であれば買取りができるのです。

売却までの問題を全て解決するワンストップ不動産買取

所有する物件で事件や殺人があると混乱してしまい、冷静な判断ができなくなる場合も少なくありません。
ニュースで報道された事件が起こった物件ともなると、ご苦労は計り知れないものです。

  1. お客様

    怖くて現地に行けないのですが、そんな場合でも大丈夫ですか?

  2. カンクリ不動産

    お任せください。お客様に代わって専任スタッフが現地に向かい、
    必要な作業などプロセスをご説明したうえで
    査定価格をご提示させていただきます。

カンクリ不動産には、遺品整理士や特殊清掃員、リフォームの工務スタッフなど専門技術を有するスタッフが在籍しているため、修復して流通させる前提での買取りが可能です。

中間業者を介することなく、あらゆる問題を自社で一貫してサポートいたします。
そのため、お客様の手間や余計な費用などは発生しません。

また各種士業の先生とも幅広く連携し、事故物件の売却に関するお客様の幅広いお悩みを解決するためにワンストップで対応させていただきます。

無料出張査定

年間査定・買取依頼件数1000以上!ご相談だけでも大歓迎!

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なぜ弊社の事件・殺人物件の買取
選ばれるのか!?

  • 事故物件買取専門
    年間1000件以上のご相談!

    事故・訳あり物件を専門に多くのお客様とお取引させていただいた経験と、これまでに構築した専門知識をもって、ご満足いただける買取のご提案をお約束します。

  • 手間とコストを省き
    高額買取を実現!!

    残置物の撤去からリフォーム・リノベーションまで自社一貫体制のため余計なコストを削減することが可能。買取価格へと還元いたします。

  • 立会い不要!現状のままで
    最短1日、即現金化

    残置物そのままですぐに売却したい!というご希望にお応えする事故物件スピード買取が可能。お客様に代わって価値ある物件へとよみがえらせます。

  • 秘密厳守!清掃・修復
    全て自社施工だから安心

    当社では残置物の撤去からリフォームまで自社一貫体制を取っています。外部の業者を介さずに管理するため、細部まで行き届いた施工が可能です。

  • 士業専門家と提携
    しっかり適切に不動産査定

    司法書士や弁護士などの信頼できる士業専門家と連携し、スムーズな不動産売却へと導きます。買取後に売主様の責任が発生すること等はありません。

即時対応!他社で断られた物件でもご相談ください。

査定・買取相談実績

  • ローン残債あり。ゴミ屋敷物件買取

    買取価格
    2,900万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      66㎡(3LDK)
    • 建物
      マンション(建築後24年)
    • 種別
      ゴミ屋敷

    ローンが残る状態でゴミ屋敷となってしまったマンション。ゴミを片づけることも、ローンを払い続けることもできない状況であることからご相談を承り、現状での買取をご提案させていただきました。

  • ファミリー層が居住する住宅地で自殺物件の買取

    買取価格
    1,450万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      124㎡(5LDK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後17年)
    • 種別
      自殺物件

    ファミリー層が居住する閑静な住宅地で当時の居住者様が自殺された一戸建て住宅です。お買取り後は物件ご供養、リフォームさせていただくことをご説明し、買取させていただく運びとなりました。

  • 古い町並みが残る地域で孤独死物件の買取

    買取価格
    700万円
    • 地域
      京都府
    • 間取り
      52㎡(3DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後30年)
    • 種別
      孤独死

    近隣には古い町並みも残る住宅地で孤独死物件を買取させていただきました。ご依頼主様は「突然の事でどうしていいか分からなかったけれど、早くスムーズに決着できて良かった」とおっしゃっていました。

  • 好立地のゴミ屋敷・訳あり物件を高価買取

    買取価格
    1,600万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      85㎡(3DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後45年)
    • 種別
      ゴミ屋敷

    築年数が経ったゴミ屋敷物件でしたが、学校やショッピングモールへ徒歩圏内であり、角地という立地の良さから高価買取させていただくことができました。

  • シロアリ被害あり築古物件の買取

    買取価格
    650万円
    • 地域
      奈良県
    • 間取り
      85㎡(4DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後35年)
    • 種別
      建物に訳あり

    築35年、長く管理が行き届いていなかった空き家でシロアリ被害に遭った訳あり物件。売主様は遠方にお住まいで、残置物を整理することが困難なため弊社へご相談いただき、現状のまま買取させていただきました。

  • リビングでの自殺。一戸建て事故物件を買取

    買取価格
    450万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      66㎡(4DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後40年)
    • 種別
      自殺物件

    ご親族の自殺で「何から手を付ければいいのかわからず頭が真っ白で・・」とのご相談から、遺品整理、士業のご紹介、不動産買取と自社一貫でご提案させていただき、買取の運びとなりました。

  • 閑静な住宅地の孤独死物件を買取

    買取価格
    890万円
    • 地域
      奈良県
    • 間取り
      74㎡(4DK)
    • 建物
      木造一戸建て(建築後38年)
    • 種別
      孤独死

    死後経過20日程で発見された孤独死の物件です。弊社で遺品整理を行った後、ワンストップで売買契約させていただく運びとなりました。買取後は自社で特殊清掃・リフォームを施しました。

  • 都市隣接。マンション孤独死物件を買取

    買取価格
    1,400万円
    • 地域
      大阪府
    • 間取り
      33㎡(1DK)
    • 建物
      マンション(建築後7年)
    • 種別
      孤独死

    男性が孤独死し、死後約3週間で発見されたマンションの一室。都市部に隣接する人気の高いエリアで比較的築浅の物件を高価買取させていただきました。

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